金運物業(yè)丨保駕護航 平安過春節(jié)

居有定，心有安，“常備不懈”才能防患于未然。春節(jié)將至，金運物業(yè)緊繃安全弦，全方面開展節(jié)前安全大排查，排除一切安全隱患，確保各類設備的安全運行，我們用心服務，平安護航過“春節(jié)”。

強化安全意識和責任

為了加強2023年春節(jié)的安全管理，強化安全責任意識，有效控制各類安全責任事故的發(fā)生。努力增強安全工作的責任和使命。本著對國家、企業(yè)、自己、他人負責的原則，保護人民生命財產安全及社會的和諧穩(wěn)定，確保假日期間不發(fā)生意外情況，漢中門對施工項目部召開節(jié)前安全  宣傳會議并簽訂安全全責任書。

嚴格要求施工項目部遵守以安全生產責任制為中心的各項安全管理制度，做到有章可行，違章必究，獎罰分明，確保安全生產。

有向各施工班組全體員工進行安全教育，及時學習宣傳國 家安全方針、政策和安全法律法規(guī)、企業(yè)的安全管理規(guī)定。

項目部責任人必須嚴格履行自己的安全職責，保證24小時電話暢通。反之如因失職發(fā)生安全事故，追究其法律現任和經濟賠償責任。

全方面進行安全檢查

新春佳節(jié)即將來臨，為督促和檢查物業(yè)公司各個地塊春節(jié)期間安全工作落實情況，近日，物業(yè)公司安全分管領導蔣安副總經理會同有關部門組織開展節(jié)前物業(yè)項目安全工作檢查。

此次檢查在各物業(yè)地塊對所管項目開展自查的基礎上進行抽查的。檢查范圍包括地塊安全責任制落實情況、春節(jié)期間消防應急預案、園區(qū)內安全隱患部位、消防設施設備的完好狀況等，特別對安全生產責任制度、春節(jié)期間消防應急預案、消防設施設備、轄區(qū)餐飲行業(yè)廚房油煙設備，水電設施，電梯機房等方面重 點進行檢查。

從抽查的各個地塊來看，消防安全情況總體較好，但個別地塊仍存在問題，如環(huán)境衛(wèi)生不合格，安全臺賬不規(guī)范，消防設施設備維護不到位等。本次檢查中發(fā)現的問題，檢查人員當場將情況予以反饋，并提出整改措施和要求。并且將所有問題全部納入2月份物業(yè)公司考核，實行雙倍扣分，發(fā)現重大安全問題將一票否決。

安全工作關系到物業(yè)公司的生命安全和切身利益，蔣總要求各物業(yè)公司地塊做好節(jié)日期間消防安全宣傳工作，為公司及業(yè)主營造一個安全、祥和的節(jié)日氛圍。

及時排除安全隱患

01麒麟門

工作日下午，麒麟門地塊業(yè)主都在有條不紊的開展各自的工作，突然車間機器跳了幾下就   斷電了。信息很快反應到地塊主管崔家寶，崔家寶的第一反應就是趕緊到控制柜查看空開是否跳閘，正在去的路上就聞到一股燒焦的味道，電線起火了！

02留創(chuàng)園

1月12日早上7點，留創(chuàng)園保安邱師傅在巡查時發(fā)現，石頭城69號后院緊貼著留創(chuàng)園園區(qū)的一處角落的水管爆裂，隨即立即聯系了地塊主管和水電工師傅，工作人員趕到后，經檢查是因水管老舊引起爆裂，立即進行搶修，對爆裂處進行修補和加固，9點完成維修。

保安在物業(yè)工作環(huán)節(jié)中的作用舉足輕重，不僅僅是現場秩序的維護，人員疏導，能及時發(fā)現隱患，解決隱患，便可以有效避免資源浪費，減少損失，維護公司財產安全，正因有了邱師傅這種盡職盡責的保安，物業(yè)工作才開展的更加順利。

03金運麥田SPACE

運營工作中經常會遇到業(yè)主需求與管理原則相矛盾的問題，在逐漸處理此類事宜的過程中，摸索出一條萬 能公式：用心服務 安全至 上。

麥田某業(yè)主需要在房間內增加一臺空調，這樣便造成既定的外機擺放位置不夠。業(yè)主希望能夠將外機直接掛在墻外，對運營來說無論是從安全角度考慮還是保持外立面的完整性，都堅決拒絕此項訴求，因此陷入僵持。

后來運營人員靈機一動，與相鄰樓層業(yè)主溝通能否“借”一個空置的外機擺放位給樓上業(yè)主，得到肯定答復后此事順利解決。一線運營人員秉承“用心服務”的原則，首先與業(yè)主充分解釋不可行的原因，期望業(yè)主諒解。同時，想方設法去滿足業(yè)主的需求，在安全與滿足需求之間尋求平衡。